Konut Kredisi İle Mortgage Arasındaki Farklar Nelerdir?

Konut kredisi ile mortgage arasında işleyiş olarak pek bir fark yoktur. Ancak ufak tepek farklarda olduğu gerçektir.

Bu farklar kısaca şunlardır;

a)     Konut kredileri 2-5 yıl arasında olmasına raÄŸmen mortgage de bu süre 15-20 hatta 30 seneye kadar uzayabilmektedir.

b)     Mortgage sisteminde sabit faizli kredi kullanabildiÄŸiniz gibi deÄŸiÅŸken faizli kredi kullanabilme imkanınız vardır.

c)     Mortgage sisteminde faizlerin yukarıya yükselmesi yönündeki dalgalanmalara karşı kiÅŸiyi koruma özelliÄŸi vardır.

d)     Mortgage sistemiyle size ev sahibi olmanızı saÄŸlayan kuruluÅŸlar kredi karşısında size imzalattıkları sözleÅŸmeleri menkulleÅŸtirip bir yatırım aracı olarak baÅŸka yatırımcılara satabilecek ve likidite sorunlarını bu ÅŸekilde çözebilecekler.

e)     Konut kredisi alırken sizden gelir belgesinin yanında ipotek yapılacak bir taşınmaz istenirken mortgage’ sadece gelir kaynağınızı ( almış olduÄŸunuz maaÅŸ belgesi) sayesinde ev satın alabileceksiniz.

f)       Mortgage sisteminde ilk almış olduÄŸunuz mortgage ‘i isterseniz kısa sürede kapatıp baÅŸka bir kuruluÅŸtan daha iyi ÅŸartalarda mortgage alma inkanınız olacak.

g)     Mortgage sayesinde sadece bankalardan kredi almak zorunda kalmayacaksınız. Morgage ‘in yaygınlaÅŸması sonucunda mortgage veren kuruluÅŸ sayısı artacaktır buda size bol seçenek sunacaktır.